698.000€
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Propriété d’Exception de 198 m2 avec piscine 5 chambres

Propriété d’Exception de 198 m2 aux portes de Honfleur Maison de caractère à Fourneville À quelques minutes seulement de Honfleur, dans un environnement préservé, sur un terrain d’environ 1800 m2, cette maison de caractère dévoile une atmosphère rare, où l’authenticité des lieux dialogue avec une rénovation parfaitement maîtrisée. Derrière sa silhouette pleine de charme, la maison développe près de 200 m2 pensés pour le confort et la fluidité des volumes. En rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une entrée ouvrant sur un premier salon, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Un espace repas avec cheminée à insert prolonge cet ensemble, suivi d’un second salon, lui aussi agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrant sur un large vestibule pouvant faire office d’entrée indépendante ou de bureau, avec accès direct sur la terrasse extérieure. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre naturellement à ces volumes. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. La lumière, omniprésente grâce à une exposition idéale, accompagne chaque instant de la journée et souligne la qualité des matériaux choisis, créant une ambiance douce et équilibrée. Côté nuit, sur 2 niveaux la maison accueille cinq chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Une salle d’eau complète l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le jardin paysager compose un véritable décor. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente, tandis qu’une piscine aux dimensions intimistes s’inscrit comme un point d’ancrage estival, discret et parfaitement intégré. Prestations soignées, équipements actuels (fibre, alarme, interphone), garages et stationnements viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie harmonieux, à la fois inspirant et apaisant, pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une véritable ambiance.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Détails

Prix : 698.000€
Type de propriété : Maison
Objectif : Vente
Statut : Disponible
Surface : 196 M2
Pays : France
Region : Normandie
Ville : Saint-Gatien-des-Bois
Code postal : 14130
N° de l’offre : 3030

Composition du bien

Chambres : 5
Pièces : 10

Caractéristiques

Caractéristiques
Piscine

Performance énergétique

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
207
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B7kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre3 650 €et4 990 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 29/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations légales

Honoraires à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires

Axia Immobilier S.A.S., SIREN 901 885 962 (RCS Rouen), siège social : 103 rue J.-B. de la Quintinie, 76230 Isneauville. Carte professionnelle CPI 7606 2021 000 000 032 délivrée par la CCI Rouen Métropole. Cette agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.

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