Axia Immobilier, Conseiller et spécialiste de la vente vous propose cette maison à vendre : ST GEORGES DU VIEVRE 10 mn de PONT-AUDEMER en Normandie – proche écoles et commerces à pied cette Maison individuelle contemporaine d’une surface de 141 m2 carrez sur une parcelle de 1826 m2 située dans un parc résidentiel de standing av garage indépendant de 36m2. Cette maison à vendre se compose :

• Au Rez de chaussée d’une entrée avec salle d’eau
• Wc et dressing,
• Cuisine équipée av îlot central donnant sur un salon / séjour (espace de vie de 60m2 )
• Mix parquet carrelage, buanderie attenante à la cuisine, suite parentale de 20 m2 comprenant dressing et salle de douche italienne.
• Au 1 er étage de cette maison familiale, 2 chambres de 11 et 10 m2 av parquet et pour les amoureux du cinéma sa grande pièce à usage de salle de projection  possibilité de faire 2 chambres supplémentaires)

Les + de cette maison familiale

• Rez-de-chaussée est aux normes PMR pouvant accueillir une personne à mobilité réduite.
• Chauffage par pompe à chaleur air/ eau au sol
• Grande Terrasse exposée plein sud donnant sur un magnifique jardin avec son terrain de pétanque
• Adoucisseur d’eau Assainissement par micro station
• Menuiserie aluminium de couleur gris anthracite motorisée
• Résidence privée de Standing.

Foncier environ 800 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1473 euros et 1993 euros Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an Classe Energie E/GES C Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour une visite c’est par ici