ROUEN 76000 – Quartier Recherché Jouvenet /Descroizilles proche écoles et commerces à pied rue de Dieutre .

Superbe Maison de Caractère à Rouen d’une surface de 106 m2 carrez sur une parcelle de 275 m2 très bien entretenu double exposition SUD/OUEST av garage de 18 m2 indépendant côté rue.

Cette maison Rouennaise se compose :

• Au Rez de chaussée d’une entrée avec ces carreaux de ciment donnant l’accès à une belle cave saine et voutée + buanderie
• Cuisine de 14 m2 entièrement équipée et salon / séjour de 35 m2 avec parquet chevrons, cheminée en Marbre .
• Au 1 er étage deux belle chambres de 15 m2 av parquet et cheminée + salle de bain double vasque .
• Au 2 éme étage coin bureau, suite parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante avec double vasque  .
• Chauffage Gaz chaudière à condensation récente.
• Décoration soignée, ensemble en parfait état, charme, prestations +++.

Plus d’informations :

• Foncier environ 1000 euros
• Honoraires à la charge du vendeur
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros
• Consommation énergie primaire : 283 kWh/m2.an
• Émission gaz à effet de serre : 59kg/Co2/m2.an
• Classe Energie E/GES E

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez acheter une maison de caractère de 3 chambres à Rouen 76000 quartier Jouvenet alors prenez rendez-vous dans votre agence immobilière Axia Immobilier située 34 Boulevard Ferdinand de Lesseps 76000 Rouen en Normandie pour venir visité cette belle exclusivité.