Axia Immobilier, votre conseiller et spécialiste de la vente vous propose ce bien d’exception : Maison de Maître de 220 m2 datant de la fin du 19e siècle, extrêmement bien entretenue, sur une parcelle d’environ 630m2, orientation Est/Ouest avec garage et dépendances.

Située en plein coeur de la commune de Saint-Pierre-du-Vauvray, commune dynamique bénéficiant de nombreuses commodités (Commerces, Ecoles, transports …). Village étape de la “Seine à Vélo”, entre fleuve et coteaux, situé à seulement 10 min de Louviers et à proximité des grands axes reliant les portes de Paris en 1h15.

La maison en excellent état se caractérise en premier lieu par son charmant jardin fleuri. Elle s’érige sur trois niveaux, avec en rez-de-chaussée, une bel espace de vie avec 3 salons confortables de 15 à 38m2, de beaux volumes et un salon “cosy” avec cheminée suspendue. Une cuisine dînatoire, agencée sur mesure et équipée d’électroménager haut de gamme.

Au premier étage de cette maison à vendre, un palier centrale dessert 3 belles chambres de 13 à 28m2 (dont une suite avec espace dressing), un bureau, et une vaste salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Au 2ème étage, une vaste chambre d’amis/bureau sous combles avec poutres apparentes, une salle de bain, et un espace grenier isolé, aménageable.

Une cave, un garage, une dépendance et un atelier extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts !

• Chauffage gaz, isolation complète, fenêtre double vitrage, toiture remaniée et entretenue …
• Taxe foncière 1625 euros DPE et Diagnostics réalisés le 27 juin 2023
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
• Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 878348663.
• A visiter sans tarder, Bien rare sur un secteur très apprécié !

Votre agence immobilière Axia Immobilier 34 Boulevard Ferdinand de Lesseps 76000 Rouen en Normandie, vous invite à découvrir cette maison, de Maître sur rendez-vous.